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sabato, Giugno 7, 2025
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Imu terreni agricoli 2014: si paga a Antillo, Limina, Casalvecchio, Mandanici, Alì, Mongiuffi Melia. Entro il 26 gennaio.

Entro il prossimo 26 gennaio i proprietari dei terreni agricoli montani sono chiamati al versamento dell’Imu per l’anno 2014, dovranno pagare acconto e saldo in un’unica soluzione, visto che a giugno dell’anno scorso risultavano esenti. E’ stata effettuata una rivisitazione dei comuni montani con effetto dal 1° gennaio i terreni sono distinti in base all’altitudine del centro del comune in cui sono situati (non del terreno) e al fatto se siano posseduti da coltivatori diretti/iap o meno.

Ecco gli scaglioni:

Fino a 280 metri di altitudine: nessuna esenzione;

da 281 fino a 600 metri: esenzione solo per i terreni posseduti da Coltivatori Diretti e IAP con requisito previdenza agricola; l’esenzione si applica anche in caso di terreno posseduto da CD o IAP (Art. 2 c. 3) e concesso in comodato o in fitto ad altro CD o IAP. 

oltre 600 metri di altitudine: esenzione per tutti i terreni. 

In tutti i comuni montani della riviera jonica e della Valle dell’Alcantera: Antillo, Casalvecchio Siculo, Alì, Graniti, Limina, Mandanici, Mongiuffi Melia, Caronia, Castelmola e Tortorici i terreni agricoli sono assoggettati all’Imu, quindi aumenta il prelievo fiscale per le famiglia. Limina è il paese con l’altitudine del centro (552 metri) più alta dei comuni jonici, seguito da Antillo (480) e Alì con i suoi 450 metri. Al quarto posto Casalvecchio Siculo e Forza D’Agrò (420) mentre Mandanici 417 metri ancora più basso il centro di Mongiuffi Melia (375).

Per calcolare l’IMU dovuta per un terreno agricolo o montano occorre determinare innanzitutto la base imponibile. Questa si ottiene partendo dalla rendita domenicale del terreno rivalutata del 25% e moltiplicata per uno specifico coefficiente che corrisponde a:

• 135, per i terreni posseduti da un contribuente comune;

• 110, per i terreni posseduti da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali, sia nel caso in cui il terreno sia coltivato, sia nel caso in cui il terreno non sia coltivato.

Il pagamento va effettuato con modello F24 utilizzando il codice tributo 3914 e indicando il codice del comune in cui è situato il terreno. Facciamo in esempio di un terreno situato a Limina, con reddito dominicale pari a euro 125,00 non considerato montano dal 1° gennaio 2014 (DM 28/11/2014) in cui l’aliquota deliberata è del 7,6 per mille, posseduto al 100 per cento da un pensionato:

€ 125,00 x 25%= € 156,25. Il valore ottenuto si moltiplica per 135 (156,25 x 135)= € 21.093,75. Dunque si moltiplica € 21.093,75 per l’aliquota (7,6/1000)= € 160.31 Imu da pagare entro il 26 gennaio. 

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